tag:blogger.com,1999:blog-8615672582772047148.post3834908584951968012..comments2014-04-15T07:03:04.003-07:00Comments on 反台南鐵路東移: ☆煩請八方來援~一起協助給力轉出去~Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/05905203681623057432noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-8615672582772047148.post-10838771397976831602013-08-27T10:21:56.594-07:002013-08-27T10:21:56.594-07:00為何政府堅持地下化東移的理由 個人淺見 請參考
依據變更臺南市主要計畫(配合臺南市區鐵路地下化計...為何政府堅持地下化東移的理由 個人淺見 請參考<br />依據變更臺南市主要計畫(配合臺南市區鐵路地下化計畫第一階段)...<br />『為將土地開發機制與軌道運輸建設整合一併推動,使周邊之都市開發與立體化工程能於相同時間完成,為加速取得所需土地,以利地下化工程進行,故優先針對路廊部分所需工程用地範圍辦理都市計畫變更;』【這就是第一階段都更,也就是賴市長敢承諾原鐵道做道路公園,不做土地開發】<br />『有關臺南車站站區及周邊地區,則配合場站工程設計及相關土地開發計畫定案後,另依法定程序配合辦理都市計畫變更。』【這是後續都更要辦理的,也就是以土地開發利益,回饋鐵道運輸建設,提高自償率。應該不會是賴市長辦理了。】<br />都市計畫本來就可以隨發展需要變更,鐵路東移後,依第一階段都更,原鐵道上方的是當道路公園,但是如果第2階段改畫為住商用地,則依土地徵收條例49條撤銷或廢止徵收,或依59條台鐵優先買回。 土地開發利益應該就在這裏了Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/11326778273577283508noreply@blogger.com